Schnellstart: Ihre erste Liegenschaft in 2 Minuten

Der Schnellstart ist der einfachste Einstieg. Er fragt nur das Nötigste ab; den Rest können Sie später ergänzen.

Vorher: Bank erfassen#

Tellaris ordnet die Mieten einem Bankkonto zu. Haben Sie noch keine Bank erfasst, schlägt Ihnen der Assistent einen Link dafür vor: Geben Sie einfach den Namen der Bank und, wenn gewünscht, die IBAN ein. Danach kehren Sie automatisch zum Schnellstart zurück. Siehe Banken verwalten.

Die 3 Schritte#

1. Die Liegenschaft — Name (z. B. «3,5-Zimmer-Wohnung Bern»), Typ und Adresse. Mit Amtliche Adresse suchen werden Adresse und EGID automatisch ausgefüllt (Gebäude und Parzelle).
2. Der Mietvertrag (optional) — Daten, Miete, Bank, Nebenkosten und Mieter. Wählen Sie bei den Nebenkosten Akontozahlung (jährlich abgerechnet, standardmässig vorgeschlagen) oder Pauschale (fester Betrag, ohne Abrechnung) und geben Sie den Monatsbetrag an. Ist die Liegenschaft leer, überspringen Sie diesen Schritt.
3. Zusammenfassung — prüfen und bestätigen.

Sie finden ihn unter Meine Objekte → Schnellstart.

Nach der Erstellung#

• Beschreibung und Kaufdatum sind vorausgefüllt: Ergänzen Sie sie in der Liegenschaft (Schaltfläche Bearbeiten).
• Eine Liegenschaft ohne laufenden Mietvertrag zeigt in der Liste das Abzeichen Mietvertrag fehlt.
• Erfassen Sie den Kaufpreis: Er wird für die Renditeberechnung verwendet.

Gut zu wissen — Die Anzahl Liegenschaften hängt von Ihrem Plan ab: 2 in Gratis, 5 in Pro und 10 in Pro+. Siehe Pläne und Preise.