Tout ce dont vous avez besoin pour gérer vos biens
Tellaris centralise chaque aspect de votre patrimoine immobilier en un seul endroit, pensé pour les propriétaires suisses.
2 biens gratuits · Aucune carte bancaire requise
Propriétés
Gestion multi-biens
Créez et gérez plusieurs propriétés depuis un tableau de bord unique.
Accès collaboratif
Partagez l'accès à vos biens avec des rôles distincts : Propriétaire, Membre, Visiteur.
Vue d'ensemble
Rendement, revenus, charges et loyers impayés en un coup d'œil sur le dashboard.
Baux & Locataires
Gestion des contrats
Créez et suivez vos baux, associez les locataires et gérez les renouvellements.
Génération de loyers
Les loyers et charges sont générés automatiquement selon l'échéancier du bail.
Générateur de bail PDF
Rédigez un bail à loyer conforme à la législation suisse et téléchargez-le en PDF.
Finance
Entrées & sorties
Enregistrez toutes vos transactions liées à une propriété, un bail, une hypothèque ou un compte bancaire.
Filtres avancés
Filtrez par année, propriété, type de transaction pour un suivi précis.
Export Excel annuel
Exportez votre compte de résultat en deux feuilles : résumé par catégorie et détail complet.
Hypothèques
Taux fixe & SARON
Gérez vos hypothèques à taux fixe ou SARON avec calcul précis des intérêts.
Tableau d'amortissement
Visualisez l'évolution de votre dette et de vos intérêts sur toute la durée du prêt.
Alertes d'échéance
Soyez notifié avant l'échéance de votre hypothèque pour anticiper le renouvellement.
États des lieux
Entrée & sortie
Créez des états des lieux d'entrée et de sortie structurés par pièces et éléments.
Export PDF
Générez un rapport PDF complet de l'état des lieux prêt à être remis au locataire.
Photos, signature & envoi
ProAjoutez des photos, faites signer numériquement et envoyez par email directement depuis Tellaris.
Banques
Comptes bancaires
Rattachez vos comptes bancaires à vos transactions et suivez l'évolution du solde.
Graphique de solde
Visualisez l'évolution de chaque compte sur une timeline graphique.
Documents
Coffre-fort numérique
Stockez tous vos documents liés à vos propriétés (contrats, assurances, plans…).
Gestionnaire de dossiers
Organisez vos fichiers dans une arborescence personnalisée.
Calculateur de rendement
Rendement brut & net
Calculez instantanément le rendement d'un bien à partir du prix d'achat, des revenus et des charges.
Export PDF
Téléchargez le rapport de calcul en PDF pour vos dossiers de financement.
Gratuit ou Pro ?
Toutes les fonctionnalités essentielles sont gratuites. Passez à Pro pour lever les limites.
| Fonctionnalité | Gratuit | Pro | Pro+ |
|---|---|---|---|
| Nombre de biens | 2 | Jusqu'à 5 | Jusqu'à 10 |
| Baux & locataires | ✓ | ✓ | ✓ |
| Suivi financier | ✓ | ✓ | ✓ |
| Statistiques détaillées | — | ✓ | ✓ |
| Export Excel comptable | ✓ | ✓ | ✓ |
| Hypothèques (fixe & SARON) | ✓ | ✓ | ✓ |
| États des lieux (entrée/sortie) | ✓ | ✓ | ✓ |
| Générateur de bail PDF | ✓ | ✓ | ✓ |
| Photos dans les états des lieux | — | ✓ | ✓ |
| Signature numérique | — | ✓ | ✓ |
| Envoi état des lieux par email | — | ✓ | ✓ |
| Duplication entrée → sortie | — | ✓ | ✓ |
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