Mietvertrag erstellen und Mieter hinzufügen
Erfassen Sie eine Vermietung: Liegenschaft, Daten, Mieter, Miete, Nebenkosten, Parkplatz und Bank.
Aktualisiert am 21.10.2026
In Tellaris verbindet ein Mietvertrag (eine «Vermietung») eine Liegenschaft, einen Zeitraum, einen oder mehrere Mieter und monatliche Beträge.
Mietvertrag erstellen
- Menü Vermietung → Neuen Mietvertrag erstellen (oder über die Aktionsschaltfläche in der Liegenschaft).
- Wählen Sie das Mietobjekt und die Daten: Mietbeginn / Mietende.
- Wählen Sie die Bank für Mietzahlung: das Konto, auf das die Miete überwiesen wird.
- Fügen Sie mit Mieter hinzufügen den oder die Mieter hinzu (Name, Vorname, E-Mail, Telefon). Die E-Mail dient zum Versand von Dokumenten (Übergabeprotokoll, Rechnungen, Mahnungen).
- Erfassen Sie die monatlichen Beträge und speichern Sie.
Die Beträge
| Betrag | Hinweis |
|---|---|
| Miete | Nettomiete. |
| Nebenkosten | Wählen Sie Akontozahlung (jährlich mit einer Nebenkostenabrechnung abgerechnet) oder Pauschale (fester Betrag, ohne Abrechnung). |
| Parkplatz | Falls ein Parkplatz mitvermietet wird. |
| Übrige | Jeder andere im Vertrag vorgesehene monatliche Betrag. |
Die Tabelle darunter zeigt automatisch die Summen für 1 Monat, 3 Monate und 1 Jahr.
Unbefristeter Mietvertrag
Geben Sie als Enddatum den ersten Kündigungstermin ein und aktivieren Sie die automatische Vertragsverlängerung: Tellaris verlängert den Vertrag bei jedem Termin. Siehe Verlängerung und Mietende.
Gut zu wissen — Brauchen Sie auch den offiziellen Vertrag zur Unterschrift? Nutzen Sie den Online-Mietvertrag über die Karte des Mietvertrags (Offiziellen Mietvertrag erstellen).