Direkte und indirekte Amortisation vergleichen
Berechnen Sie die Nettokosten beider Lösungen über die Laufzeit der Hypothek, inklusive Steuern und 3. Säule.
Aktualisiert am 01.11.2026
Der Vergleich ist kostenlos, ohne Konto nutzbar und speichert nichts.
Was Sie eingeben
Hypothekarbetrag, Zinssatz, Laufzeit, jährliche Amortisation oder Einzahlung, Rendite der 3. Säule, Grenzsteuersatz und Steuer beim Kapitalbezug.
Was verglichen wird
- Direkt: Die Schuld sinkt jedes Jahr und damit auch die Zinsen. Die Nettokosten entsprechen den Zinsen nach Steuerabzug.
- Indirekt: Die Schuld bleibt gleich, und Sie zahlen in eine Säule 3a ein. Die Nettokosten entsprechen den Zinsen nach Steuerabzug, abzüglich der Steuerersparnis auf den Einzahlungen und der 3a-Erträge, zuzüglich der Bezugssteuer.
Übersteigt Ihre Einzahlung den jährlichen 3a-Höchstbetrag, ist nur der erlaubte Teil steuerlich abziehbar.
So lesen Sie das Ergebnis
Die 3a-Steuerersparnis ist nicht der indirekten Amortisation vorbehalten: Bei direkter Amortisation können Sie ebenfalls in die Säule 3a einzahlen, wenn Ihr Budget es erlaubt. Das Ergebnis geht davon aus, dass dies nicht der Fall ist.
Steuersatz und Bezugssteuer hängen von Ihrem Kanton und Einkommen ab. Die Standardwerte sind anzupassende Annahmen, und das Ergebnis ersetzt keine Beratung.