Die Frist der Kündigungsandrohung ist abgelaufen: Was tun? Pro

Läuft die Frist einer Kündigungsandrohung ohne vollständige Zahlung ab, zeigt Tellaris Frist der Kündigungsandrohung abgelaufen an und sendet Ihnen eine Benachrichtigung.

Zuerst prüfen#

• Hat der Mieter bezahlt, auch verspätet? Eine vollständige Zahlung vor Fristablauf verhindert die Kündigung aus diesem Grund.
• Wurde die Frist ab dem Empfang des Schreibens berechnet (Empfangsbestätigung des Einschreibens)?

Mietvertrag kündigen#

1. Die Kündigung muss mit dem vom Kanton genehmigten amtlichen Formular erfolgen.
2. Die Kündigungsfrist beträgt mindestens 30 Tage auf Ende eines Monats (Art. 257d Abs. 2 OR).
3. Bei einer Familienwohnung wird die Kündigung dem Mieter und seinem Ehegatten separat zugestellt.

Tellaris erstellt dieses Formular noch nicht: Sie erhalten es bei Ihrem Kanton oder Ihrem Hauseigentümerverband.

Danach#

Verlässt der Mieter die Wohnung nicht, folgt das gerichtliche Verfahren. Lassen Sie sich von einer Fachperson begleiten.

Hinweis — Diese Informationen sind allgemein und ersetzen keine auf Ihre Situation zugeschnittene Rechtsberatung.