Créer un bail et ajouter les locataires
Enregistrez une location : bien, dates, locataires, loyer, charges, parking et banque de versement.
Mis à jour le 21.10.2026
Dans Tellaris, un bail (ou « location ») relie un bien, une période, un ou plusieurs locataires et des montants mensuels.
Créer un bail
- Menu Location → Créer une nouvelle location (ou bouton d'action du bail sur la fiche du bien).
- Choisissez l'objet locatif (le bien) et les dates : Le bail commence / Le bail se termine.
- Choisissez la banque pour le loyer : le compte sur lequel le loyer est versé.
- Ajoutez le ou les locataires (nom, prénom, email, téléphone) avec Ajouter un locataire. L'email sert à leur envoyer des documents (état des lieux, factures, rappels).
- Renseignez les montants mensuels, puis enregistrez.
Les montants
| Montant | Remarque |
|---|---|
| Loyer | Loyer net. |
| Charges | Choisissez Acompte (décompté chaque année par un décompte de charges) ou Forfait (montant fixe, sans décompte). |
| Parking | Si une place est louée avec le logement. |
| Autre | Tout autre montant mensuel prévu au bail. |
Le tableau sous les montants affiche automatiquement les totaux sur 1 mois, 3 mois et 1 année.
Bail à durée indéterminée
Indiquez une date de fin correspondant à la première échéance du contrat et activez le renouvellement automatique : Tellaris prolongera le bail à chaque échéance. Voir Renouvellement et fin de bail.
Bon à savoir — Vous voulez aussi le contrat officiel à faire signer ? Utilisez le bail en ligne depuis la carte du bail (Créer le contrat de bail officiel).