Calculer le rendement d'un bien
Estimez le rendement brut gratuitement, puis débloquez l'analyse complète : charges, financement, rendement net.
Mis à jour le 21.10.2026
Le calculateur de rendement est un outil gratuit, accessible sans compte, pour évaluer un bien avant de l'acheter.
Ce que vous saisissez
Prix du bien et de la place de parc, frais d'achat (droits de mutation, notaire, registre foncier…), loyers et autres revenus mensuels, part de fonds propres, taux d'intérêt, amortissement, frais de gérance et charges de copropriété, ainsi que votre email.
La version gratuite
Elle affiche le rendement brut et un récapitulatif (prix d'acquisition total, loyers mensuels et annuels). Ce résultat s'affiche une seule fois, sans lien pour y revenir.
L'analyse complète
Elle ajoute les charges, le plan de financement, le coût de la dette et le rendement net (avec et sans amortissement), ainsi qu'un export PDF.
- Incluse dans les abonnements Pro et Pro+ (nombre d'analyses par an limité), si l'email saisi est celui de votre compte.
- Sinon, paiement unique de CHF 4.9.
Une fois débloquée, vous recevez par email un lien permanent pour retrouver l'analyse et son PDF.
Les résultats sont des estimations basées sur vos hypothèses ; ils ne remplacent pas l'avis de votre banque ou d'un conseiller.