Ajouter une hypothèque
Enregistrez une tranche hypothécaire : banque, montant, taux, durée, fréquence et type d'amortissement.
Mis à jour le 21.10.2026
Une hypothèque est souvent découpée en plusieurs tranches (par exemple une tranche à taux fixe sur 10 ans et une tranche SARON). Créez une hypothèque par tranche.
Créer l'hypothèque
Menu Hypothèque → nouvelle hypothèque, puis renseignez :
| Champ | Remarque |
|---|---|
| Bien et banque | La banque qui accorde le crédit. |
| Type | Fixe ou SARON. |
| Montant | Le montant de la tranche. |
| Taux | Taux annuel pour une hypothèque fixe ; pour une SARON, la marge de la banque (voir Hypothèque SARON). |
| Début et fin | La durée de la tranche. |
| Périodicité | Fréquence de paiement des intérêts (mensuelle, trimestrielle…). |
| Type d'amortissement | Direct, indirect ou aucun — à choisir explicitement. Voir Amortissement direct ou indirect. |
| Montant d'amortissement annuel | Si vous amortissez. |
L'aide au montant d'amortissement
En Suisse, la part de la dette qui dépasse environ 65 % de la valeur du bien (le « 2e rang ») doit généralement être amortie en 15 ans au maximum. Le formulaire vous propose ce calcul à partir du prix d'achat du bien ; un bouton remplit le montant suggéré.
Le bien est coché « sans hypothèque » ? Décochez d'abord la case sur la fiche du bien. Voir Bien sans hypothèque.